Ein Mann und eine Frau in formeller Kleidung stehen vor einer Wand mit technischen Zeichnungen und Architekturplänen, im Vordergrund sind Papiere und Baupläne auf einem Tisch sichtbar.

Wir sind ein junges, mutiges Architekturbüro aus Heidelberg mit dem Anspruch, Projekte ganzheitlich zu denken und individuell zu betreuen.
Egal ob Einfamilienhaus oder Projektentwicklung – wir begleiten unsere Kunden mit Klarheit, Engagement und Kreativität durch alle Phasen des Bauens.

Regional verwurzelt – flexibel unterwegs.
Ob in Heidelberg, Mannheim, Ludwigshafen oder irgendwo dazwischen: Wir sind da, wo Sie bauen möchten.

Im Radius von rund einer Stunde ab Heidelberg betreuen wir regelmäßig Projekte – gerne auch Ihres.

Mutig.Klar.KAT

KAT steht für frischen Wind in der Architektur.

Architektur aus Heidelberg

  • Neubau

    Jede Architektur beginnt
    mit einer Idee – manchmal wage,
    manchmal sehr klar. Wir helfen dabei,
    diese Idee zu formen: als Entwurf,
    als Konzept, als Bauantrag

    Ob Einfamilienhaus oder Wohnprojekt
    wir begleiten Sie vom ersten
    Strich bis zum fertigen Bau

  • Bauen im Bestand

    Die Zukunft des Bauens liegt
    oft im Bestehenden. Wir gestalten
    Umbauten, Sanierungen und Umnutzungen mit Feingefühl für Substanz und neue Ideen für Nutzungsänderungen

    Bauen im Bestand ist mehr als
    Technik – es ist Haltung, Respekt
    und kreative Anpassung

  • Innenräume

    Gute Räume bewegen uns –
    ob zu Hause oder bei der Arbeit.
    Wir planen Innenräume, die
    funktionieren, beruhigen, beleben
    und klar strukturiert sind.

    Ob Wohnung, Haus oder Büro:
    Wir entwickeln Raumkonzepte,
    die zu Menschen und Ideen passen.

Fassade eines modernen Gebäudes mit zwei schwarzen Türen und drei Fenstern, die Hausnummer 01 10 an der Wand steht.

Ihre Fragen, unsere Antworten:

  • Ja, und das empfehlen wir sogar oft.
    Mit einer Bauvoranfrage klären wir vorab wichtige baurechtliche Fragen mit dem Amt – zum Beispiel zur zulässigen Nutzung oder Gebäudegröße. So schaffen wir Planungssicherheit, bevor es in die konkrete Entwurfsphase geht.

  • In der Regel benötigen wir 2–4 Wochen für die Erstellung der Unterlagen – je nach Projektgröße.
    Sobald der Antrag eingereicht ist, hat das Bauamt gesetzlich bis zu 3 Monate Bearbeitungszeit.
    Realistisch sollten Sie mit einem Gesamtzeitraum von 4–6 Monaten bis zur Baugenehmigung rechnen.

  • Wir begleiten Ihr Bauvorhaben von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
    Unsere Leistungen decken alle 9 Leistungsphasen der HOAI ab – von der Grundlagenermittlung und Entwurfsplanung über Bauantrag, Ausführungsplanung und Ausschreibung bis hin zur Bauleitung und Objektbetreuung.
    Kurz gesagt: ein Gesamtpaket aus Planung, Koordination und baubegleitender Betreuung – alles aus einer Hand.

  • Ja – das gehört zu unserem Profil.
    Durch die Spezialisierung von Frau Sahin im Bereich Innenraumgestaltung bieten wir individuelle Konzepte für Wohnräume, Büros und Sondernutzungen an.
    Ob Altbau, Büro oder ausgebauter Dachstuhl: Wir planen ganzheitlich – inklusive Visualisierungen und Möblierungsvorschlägen.

  • Das lässt sich pauschal nicht sagen – aber das Erstgespräch ist immer kostenlos.
    Telefonische Beratungen und die Angebotserstellung sind für Sie unverbindlich und kostenfrei.
    Vor-Ort-Termine rechnen wir nach unserem üblichen Stundensatz ab. Die weiteren Leistungen bieten wir in der Regel klassisch nach HOAI an – bei klar umrissenen Projekten auch zum Festpreis.
    Unser Ziel: volle Kostentransparenz und faire Planung von Anfang an.

  • Nein, solche Vorhaben übernehmen wir aktuell nicht. Unsere Planung beginnt ab einer Projektgröße von ca. 100 m² Nutzfläche – damit wir ausreichend gestalterisch und technisch eingreifen können. Für kleinere Eingriffe empfehlen wir spezialisierte Fachbetriebe.

  • Wir sind als Architekturbüro breit aufgestellt und bearbeiten sowohl Wohnungsbau als auch gewerbliche und öffentliche Projekte. Unser Anspruch: funktionale Architektur mit Charakter – unabhängig von der Nutzung.

Schneller und einfacher bauen – was sich 2025 für Bauherren ändert

Seit dem 28. Juni 2025 gilt in Baden-Württemberg die neue Landesbauordnung (LBO) – und bringt viele Erleichterungen für alle, die bauen oder umbauen möchten. Als Architekturbüro begleiten wir Sie durch diese neuen Möglichkeiten und setzen die Vorteile direkt für Ihr Projekt um.

Was heißt das für Sie?

1. Schnellere Genehmigungen dank “Genehmigungsfiktion”
Wenn das Bauamt drei Monate lang nicht reagiert, gilt Ihr Bauantrag automatisch als genehmigt – so gewinnen Sie Planungssicherheit und verlieren keine Zeit mehr im Antragsprozess

2. Weniger Vorschriften, mehr Gestaltungsfreiheit
Spielplatzpflicht, Stellplätze oder Abstandsflächen – viele dieser Anforderungen wurden gelockert oder ganz gestrichen. Das spart Kosten und gibt Ihnen mehr Flexibilität beim Bauen

3. Einfacher Bauen im Bestand
Ob Dachausbau, Anbau oder Nutzungsänderung – viele Maßnahmen sind jetzt genehmigungsfrei oder laufen im vereinfachten Verfahren. So lassen sich Umbauten deutlich schneller umsetzen

4. Serielle Lösungen & Typengenehmigungen
Wer standardisierte Wohnmodule oder serielle Bauweisen plant, profitiert von beschleunigten Verfahren. Ideal für Mehrfamilienhäuser, Anbauten oder modulare Lösungen

5. Digitaler Bauantrag
Zukünftig läuft alles digital – wir übernehmen für Sie die komplette Antragstellung über das neue Online-Portal der Baubehörden

Was bedeutet das für Ihr Projekt mit KAT Architektur?

Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das Zeit, Kosten und Nerven spart – und dabei alle neuen Spielräume der LBO BW voll ausschöpft.

  • Schnelle Anträge mit Fristüberwachung

  • Umbau statt Neubau – falls möglich

  • Standardisierte Lösungen für schnellere Genehmigung

  • Digitale Bauanträge – komplett aus einer Hand

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Haben Sie Interesse an einer Zusammenarbeit? Füllen Sie bitte das Formular aus und wir werden uns in Kürze bei Ihnen melden. Wir freuen uns schon darauf, von Ihnen zu hören.